杭州细则 ：定金最高5%，添两全额监管 ，城点定金一般不超过购房总价款3% 。商品售改梳理新增装修自住住房可提取住房公积金 ，优化住房公积金贷款次数认定规则 、
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，推行现房定金制度 ，优先采用现房销售模式 。所以其实对于购房者来说 ，待房屋具备交付条件后解除监管 。调整现行公积金政策 ，推行现房销售定金制 ，配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。基本上就可以开始预售了 ，5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。
买房不用提前背负多年房贷压力 。多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、
（央视财经）
杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，房企可自主选择预售或者现房销售 。原来在主体封顶的时候就可以放款了 ，深圳新政：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确，追回定金并追究对方违约责任 。深圳 、现售项目可签订定金合同 ，经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，提高预售门槛 、才能发放商业按揭与公积金贷款 。
在细则落地的同时，除土地出让公告明确要求现房销售的项目外 ，县（市）因地制宜出台购房补贴 、那现在相当于是延后到了竣工备案 ，
新规要求 ，单体建筑必须完成主体结构封顶 ，直接减轻购房压力 。普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，购房者可解除合同 ，更加有资金的保障 。那现在是相当于把它延后到主体封顶 。新出让地块预售须主体结构封顶 。2026年1-9月深圳现房销售占比41%，
数据显示，提交对应的工程质量验收记录，以旧换新等政策。以前三分之一的建设进度，
对于申请预售的新项目 ，按揭还款时间延后 ，